Zápis_Kontrolní _komise_2015-002

BYTOVÉ DRUŽSTVO RYTÍŘOVA 785/2
VYHLAŠUJE VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ NA NÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR

Vyhlašovatel: Bytové družstvo Rytířova 785/2
Pověřená osoba: Předseda představenstva, Pavel Moravec

v termínu od 20. 06. 2015 do 20. 07. 2015, do 10:00 hodin

Název, sídlo, telefon, fax, email a web zadavatele
Bytové družstvo Rytířova 785/2, se sídlem Rytířova 785/2, Praha – Kamýk.

e-mail: moravec-pavel@seznam.cz
web:     http://rytirova785.cz/?p=245
IČ: 03277569, DIČ: CZ03277569

Bankovní spojení:
Komerční banka, číslo účtu: 107-8351760227/0100

1. Podmínky přijetí do výběrového řízení, výběrová kritéria.
   Žadatel o nájem nebytových prostor se může přihlásit do výběrového řízení podáním elektronické přihlášky (volný formát podání), včetně požadovaných dokladů na e-mail: moravec-pavel@seznam.cz , a to v termínu od 20. 06. 2015 do 20. 07. 2015, do 10.00 hodin včetně.
   E-mail musí být označen v předmětu nápisem „Výběrové řízení na nájem NP – popis a číslo nebytového prostoru“. Současně musí být úvodem (v těle e-mailu) uveden název firmy a její sídlo, jméno a příjmení uchazeče a jeho trvalé bydliště nebo obchodní jméno a místo podnikání.
2. Prohlídky nebytových prostor
   Prohlídky zveřejněných nebytových prostor umožní a bližší informace o stavu nebytového prostoru poskytne příslušný správce uvedené nemovitosti, jehož jméno, adresa a telefon je uveden v bodě 13. Kontaktní údaje.
   Termíny prohlídek je možné si ji domluvit telefonicky či osobně v hodinách u správce nemovitosti.

3. Pronajímané prostory
   Nebytové prostory uvažované k pronájmu jsou v příloze č. 1 NP Rytířova 785, evidovány pod označením: 05/15°, 07/15°, 06/30°.
4. Výběrové kritérium
   Výběrovými kritérii jsou zájem Bytového družstva, s přihlédnutím k záměru na využití prostoru, nabízená výše nájemného za prostor/rok a navrhované využití nebytového prostoru.
5. Ostatní podmínky
   Do výběrového řízení budou zařazeny pouze žádosti, které budou splňovat požadované náležitosti. Pokud pronajímatel po vydání svého rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v žádosti žadatele, v jehož prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo jsou neúplné, má právo revokovat své rozhodnutí a uzavřít smlouvu o nájmu s náhradníky stanovenými v rámci výběrového řízení.
   Nebytové prostory užívané jako „studio“ lze pronajmout pouze uchazeči, který předloží dokumenty nutné k provozování činnosti epidemiologicky závažné (viz Zákon č. 258/2000 Sb. a Vyhláška č. 137/2004 Sb.)!!!

6. Vyhodnocení výběrového řízení
   Vyhodnocení výběrového řízení na nájem nebytových prostor provede hodnoticí komise jmenovaná vyhlašovatelem, a to s určením pořadí nabídek žadatelů podle výběrových kritérií. Rozhodnutí hodnoticí komise bude konečné. Smlouvy o nájmu budou uzavírány na dobu určitou. O výsledku veřejné nabídky budou všichni uchazeči písemně vyrozuměni.
7. Hodnoticí komise
   Soutěžní nabídky posoudí a vyhodnotí hodnoticí komise jmenovaná vyhlašovatelem ve složení:
   – Pavel Moravec, předseda představenstva
   – Petr Doležal, místopředseda představenstva
   – Marie Sekyrková, člen představenstva

   Sekretářem soutěže byla jmenována Marie Sekyrková, člen představenstva.
   Sekretář eviduje soutěžní nabídky, vypracuje jejich seznam, připraví je k hodnocení a kontroluje dodržení podmínek soutěže.Hodnoticí komise rozhoduje většinou hlasů přítomných členů.

8. Kritéria hodnocení
   Hodnoticí komise bude návrhy posuzovat podle následujících kritérií:
   – splnění požadavků dle zadání,
   – rozsah služeb,
   – nabízené portfolio služeb,
   – cena nabízených služeb,
   – doložené reference,
   – dopad na provoz domu,
   – omezení nájemců v domě,
   – přínos pro nájemce domu,
9. Nájemné
   Nájemné bude stanoveno dohodou ve výši navrhované vybraným budoucím nájemcem. Výše základního nájemného je cena bez DPH.
   Při pronájmu ostatních nebytových prostor se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 21% dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty tomu budoucímu nájemci, který je plátcem DPH.
   Základní nájemné nezahrnuje úhrady za případné vybavení nebytových prostor a za služby spojené s jeho užíváním (osvětlení společných prostor, odvoz domovního odpadu, vodné a stočné, dodávka tepla a teplé užitkové vody, užívání výtahu, STA, úklid apod.). Základní nájemné, úhrada za vybavení nebytových prostor a úhrada za služby spojené s užíváním nebytového prostoru jsou hrazeny v měsíčních splátkách, a to vždy k pátému dni příslušného kalendářního měsíce.
10. Kauce
    Vybraný budoucí nájemce je povinen ke dni podpisu smlouvy složit na účet Bytového družstva 785/2 finanční jistotu ve výši 3 měsíčních nájmů a služeb. V případě nezaplacení této finanční jistoty není možné uzavřít nájemní smlouvu a výše uvedený nebytový prostor bude nabídnut stanovenému náhradníkovi, případně bude znova zveřejněn.
11. Kolaudace
    Na základě souhlasu vlastníka, požádá budoucí nájemce odbor stavební ÚMČ Praha 12 o provedení změny v užívání předmětného nebytového prostoru v souladu s požadovaným způsobem užívání. O tuto změnu je třeba požádat i za předpokladu, že nebudou prováděny žádné stavební úpravy. Změnu užívání si zajistí budoucí nájemce na vlastní náklady včetně všech nezbytných stavebních a technických úprav. Změna užívání je vždy nutná, nebude-li souhlasit budoucí účel užívání s posledním kolaudovaným stavem prostoru.
12. Práva zadavatele
    Zadavatel si vyhrazuje právo poskytnout zvýhodněné podmínky s přihlédnutím k zájmům Bytového družstva. Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky nebo výběrové řízení zrušit. Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na vývěsce a webových stránkách Bytového družstva 785/2.
13. Kontaktní údaje
    Správce nemovitosti:
    pí. Marie Sekyrková
    telefon: 775 665 664
    e-mail: sekven@email.cz

14. Přílohy:
    1. NP Rytířova 785
    NP Rytířova 785

Vážení nájemníci,

dne 27.4.2015 budou instalovány v každém bytě indikátory na radiátory.
Více informací naleznete pod odkazem níže:
Techem_oznameni

S přátelským pozdravem

představenstvo BD

Vážení sousedé,
každý nájemník obdržel nový evidenční list, na kterém je vyznačen způsob úhrady měsíčního předpisu.
V případě že není uvedeno číslo SIPO, tak je možno použít k úhradě platební pokyny, které jsou uvedeny v závěru evidenčního listu.
Pokud nemá nájemník možnost úhrady převodním příkazem, např. pomocí elektronického bankovnictví, je možné provést úhradu na každé poště nebo přímo v kterékoliv pobočce Komerční banky pod udaným variabilním symbolem.
Pokud ani jedna z variant nájemníkovi nevyhovuje, je možné na provozovně společnosti IKON obdržet složenku k zaplacení.

Děkujeme za pochopení.

S přátelským pozdravem
Představenstvo BD

Vážení sousedé,
rádi bychom vás informovali o dvou důležitých skutečnostech.

1. Nájemní smlouvy budou dle plánu distribuovány koncem tohoto (11.týdne). Distribuce proběhne s největší pravděpodobností do vašich schránek.
2. Vzhledem k změně výše platby za splátku členského podílu může dojít k situaci, že nebude platba za vašeho účtu poukázána. Je tedy nutné si u své banky navýšit limit pro předmětnou platbu.

Děkujeme za pochopení.

S přátelským pozdravem
Představenstvo BD

Vážení sousedé,

V současné době nastává vhodná chvíle pro distribuci nájemních smluv. Dle předpokladu dojde k plánované distribuci v 11. týdnu (tj. 9.–15. března 2015) a následně budou podepsané smlouvy vybrány.

Děkujeme za pochopení.

 S přátelským pozdravem

Představenstvo BD